房地产行业经过近二十年的飞速发展，在疫情过后，随着大众消费降级，发展速度陡然下降，大型房企的日子也是越来越不好过，恒大、融创接连暴雷，就连头部房企的日子也是过的紧巴巴的，保利发展可以是顶级的头部房企股票配资APP下载，这只股票到底怎么样呢？让我们来简单看一下。

01 基本情况

保利发展全称是保利发展控股集团股份有限公司，同花顺介绍其是主营高端精品住宅开发、城市地标性商用物业的龙头企业。保利发展控股成立于1992年,是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”,以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。2006年上市，至今累计涨幅高达11倍，控股股东是国资委，持股比例40.49%。

02 业绩情况

2003年，保利发展营业收入6.213亿元，到2021年增长至2850亿，18年累计上涨457倍。2022年实现营业收入2811亿元，微降1.37%，2023年前三季度，实现营业收入1926亿元，同比增长23.09%。

净利润同时期从2003年的0.7003亿元增长至2020年的289.5亿元，17年累计上涨472倍，但是2021年仅实现净利润273.9亿元，同比下滑5.39%，2022年仅实现净利润183.5亿元，同比大幅度下滑33.01%。2023年前三季度，实现净利润仅132. 9亿元，微增1.33%。

总体来说，保利发展经过了前期二十多年的高速增长，在2021年之后，呈现出业绩下滑趋势，主要是房地产行业增速整体下降所致。

03 资产质量

截止2023年第三季度，保利发展拥有总资产1.438万亿元，负债1.104万亿元，净资产3343亿元，货币现金1427亿元，资产负债率76.76%，净资产收益率6.7%。

总体来看，资产质量还行，负债较低，优于同行，但是净资产收益率较低。

04 销售毛利率

近几年，保利发展销售毛利率呈现出下滑趋势，2003年到2020年保持在30%-40%，但是到了2021年之后逐年下降，2023年第三季度显示已降至19%。

05 分红估值

保利发展目前市值1227亿元，动态市盈率7倍，静态市盈率7倍，市净率0.63倍。估值处于较低水平。

连续派现17年，分红总额580.9亿元，目前股息率4.39%，全市场排名第219，股息率比余额宝还要高1.29倍，分红还可以。

06 小结

总体来说，保利发展表现较好股票配资APP下载，但是受大环境影响，近几年业绩欠佳。